個人向け金融
住宅購入可能額計算機
更新日: 2026年8月24日 確認日: 2026年8月24日
所得、再発債務、敷金後の現金、抵当契約条件、閉鎖コスト、継続的な所有権費から、原価額の天井を推定します。
所得と現金の制約家予算
両方の限界に合う家価格を推定して下さい
結果発表
計算の概要
結果を見るために値を入力してください
結果、故障、仮定、警告がここに表示されます。
ライブ 手頃な価格のプレビュー
低価格の天井は推定を置きます
- 月間予算の制限
- $392,482.78
- 利用できる現金価格の限界
- $543,478.26
- 手頃な価格のホーム価格を見積もり
- $392,482.78
この計算機の使い方
- 1月収総所得、月次債の回収、住宅及び合計DTI計画の割合を一括してテストします。
- 2現金、予約料、支払い額、決済手数料、および抵当条件として保持する金額を入力してください。
- 3不動産税、保険、メンテナンス、住宅ローン保険、および協会のデュースのための現地見積りを追加し、月額と現金ベースの価格の制限の低下を計算します。
計算式
手頃な価格=月間予算の上限と利用可能な現金価格の制限の低い
月間限度額は、固定収差額の支払いと再発の所有コストを逆転させます。 現金限度額は、連結された下払いおよび閉鎖コストの割合で予約後の現金を分割します。
計算手順
- 住宅比率の予算と借金を回収した後の合計DTI予算を計算し、その後、毎月の最低額を消費します。
- 選択した現金を利用可能な現金から引き落とし、支払いおよび閉鎖のために利用可能な資金を入手します。
- 固定住宅ローン率と期間を1単位の月払いに換算します。
- 不動産税、保険、メンテナンス、住宅ローン保険、固定HOAの費用をモデル化月所有コストに追加します。
- 月間および直流価格の天井を独立して解決し、より低いfiniteの天井を選んで下さい。
- 毎月の現金の故障を推定価格で再計算します。
計算例
10,000 の総収入、再発債務の 800、30% および 36% の計画比率、150,000 の現金、25,000 の予備、20% および 3% の最後の費用、モデルは、いずれかを仮定するのではなく、所得ベースの天井と 1 つの十分な収入ベースの天井を比較します。
前提条件
- 住宅ローンは、選択した期間の月間に分けられた1つの固定正当年率を使用します。
- ハウジングと総DTIの割合は、ユニバーサル承認基準ではなく、ユーザーを対象とする計画限度です。
- 月間所有予算にメンテナンスが含まれているが、表示された貸し手スタイルの住宅の支払いとDTI比率から除外されます。
- 不動産税、住宅所有者保険、メンテナンス、および住宅ローン保険は、推定購入価格または融資額の一定の割合を維持します。
- 選択した現金予約は保存され、閉鎖コストは購入価格の割合として推定されます。
- クレジットスコア、下書きルール、融資限度額、所得文書、ユーティリティ、税制、移動、家具、リフォームは除外されます。
出典
よくある質問
貸し手がどれだけ承認されるかを示しますか?
いいえ。 入る制限と費用を使用して計画見積です。 貸し手は、製品固有の下書き、文書、クレジット、プロパティ、および管轄規則を適用します。
なぜ2つの有価な限界がありますか?
月払いは、支払いと閉鎖コストが利用可能な現金を超えたり、逆に収まることがあります。 低い制限は、無視されるから制約が防止されます。
なぜメンテナンスが含まれているのですか?
メンテナンスは、一般的に貸し手スタイルの住宅ローンの支払いやDTIの計算の一部ではないにもかかわらず、実際の所有権予算項目です。 それは別に表示されます。
どの債務が入るべきですか?
最低のクレジットカード、自動、学生、個人ローン、および裁判所による支払いなど、計画シナリオに関連する月間義務を再帰すべき。 定義は貸し手によって異なる場合があります。
なぜ現金予約を保存しますか?
現金の購入は、合計貯蓄と同じではありません。 利用可能な通貨単位を閉鎖して使用できると仮定して、明示的な予約は避けます。
共有リンクに財務情報が含まれていますか?
いいえ。ブラウザにインカム、債務、キャッシュインプットが滞在し、共有URLに記述されていない。